Filomena SibonaTitolare · Frimm Immobiliare Caserta
Vendi casa nel minor tempo possibile, al giusto prezzo di mercato.
Sono Filomena Sibona. Con il mio team seguo ogni vendita dalla valutazione al saldo finale, con un metodo preciso che porta in casa tua solo acquirenti veri.
- Rete MLS: fino a 50 agenzie al lavoro
- Annuncio su 21 portali
- Acquirenti prequalificati
- Recensioni a 5 stelle su Google
GRecensioni su Google
Venduto in 5 giorni
San Nicola La Strada
7 diconline12 dicvenduta0%sconto
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case vendute nel 2024
Noi Media agenzie: 12
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case vendute nel 2024
media altre agenzie: 12
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tempo medio di vendita
media altre agenzie: 180 gg
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sconto medio sul prezzo
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famiglie aiutate
media altre agenzie: 30
Prima di mettere in vendita
Cinque errori che bloccano una vendita
Li vediamo ogni settimana: case ferme per mesi, prezzi che scendono, trattative che saltano. Ecco cosa succede di solito, e come lo evitiamo noi.
Quando incontri un agente, chiedigli una cosa sola: “qual è il tuo piano per vendere casa mia?”
Valutazione gratuitaAcquirenti prequalificatiSistema MLS21 portali immobiliariOpen HouseDocumentazione completaAggiornamenti ogni 20/30 giorniAssistenza fino al saldo finaleValutazione gratuitaAcquirenti prequalificatiSistema MLS21 portali immobiliariOpen HouseDocumentazione completaAggiornamenti ogni 20/30 giorniAssistenza fino al saldo finale
La valutazione
Il prezzo giusto è la metà del lavoro
È la scelta più difficile e quella che decide tutto: tempi, numero di visite, offerte. Per questo non tiriamo a indovinare.
- 1Analisi della zonaDomanda, offerta e tempi di vendita della tua via e del tuo quartiere.
- 2Compravendite realiConfronto con case simili già vendute e con quelle ancora ferme sul mercato.
- 3SopralluogoStato, esposizione, piano, documenti: tutto quello che sposta il valore.
Il punto giustoGiusto prezzo
Troppo bassoVendi in fretta, ma lasci soldi sul tavolo
Giusto prezzoPiù visite, più offerte, vendita rapida
Troppo altoLa casa resta invenduta, poi devi abbassare il prezzo
Il metodo
Dieci mosse per vendere la tua casa
Questo è tutto quello che faccio, insieme al mio team, per vendere la tua casa nel minor tempo possibile. Punto per punto.
- 1Prepariamo la vendita3 mosse
- 2Troviamo l'acquirente4 mosse
- 3Chiudiamo al meglio3 mosse
Fase 1Prepariamo la vendita
Fase 2Troviamo l'acquirente
Fase 3Chiudiamo al meglio
Pensi di vendere da solo? Questi passaggi richiedono strumenti che ha solo un professionista.
Visibilità
Più persone vedono la tua casa, prima si vende
Con il sistema MLS la tua casa entra in una rete di agenzie che si scambiano richieste di acquisto. Non lavoriamo da soli: in ogni vendita possono essere coinvolte fino a 50 agenzie in tutta Italia.
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agenzie che possono lavorare alla tua vendita
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portali su cui pubblichiamo il tuo annuncio
La tua casa Agenzie Acquirenti
Il fattore tempo
L'interesse è massimo nei primi 60 giorni.
La massima attenzione arriva nei primi 60 giorni. Dopo, l'interesse cala e l'unico modo per riaccenderlo è abbassare il prezzo. Per questo vendere presto significa vendere meglio.
Venduto!Un solo giornoOre 16:00 – 19:30
La nostra specialità
L'Open House
Apriamo la casa per qualche ora e accogliamo tutti gli acquirenti nello stesso giorno. Si crea una sana competizione: ognuno fa la sua offerta migliore e, a volte, si supera il prezzo richiesto.
Con l'Open House
Tutte le visite in un unico giorno
Acquirenti in competizione tra loro
Nessuna svalutazione della casa
Vendita tradizionale
Una visita al giorno, per settimane
Un solo acquirente, un'unica proposta
Il prezzo scende con il passare del tempo
Overprice: quando più acquirenti vogliono la stessa casa, l'offerta finale può superare il prezzo di partenza.
Cosa dicono di noi
Le parole di chi ha già venduto
G5,0Tutte le recensioni sono su Google: cerca “Frimm Immobiliare Caserta”.
“Dopo un'accurata valutazione di mercato abbiamo concordato il tutto: 20 giorni e hanno venduto la nostra casa. Complimenti a Filomena e a tutto il suo team.”
“Sempre presenti al mio fianco, mi hanno guidato nelle scelte più opportune senza mai sbagliare. Un grazie speciale a Filomena, Francesco e Rossella.”
“Professionalità, chiarezza e trasparenza che balzano agli occhi. E dal punto di vista umano sono stati impeccabili.”
“Dopo un'accurata valutazione di mercato abbiamo concordato il tutto: 20 giorni e hanno venduto la nostra casa. Complimenti a Filomena e a tutto il suo team.”
“Sempre presenti al mio fianco, mi hanno guidato nelle scelte più opportune senza mai sbagliare. Un grazie speciale a Filomena, Francesco e Rossella.”
“Professionalità, chiarezza e trasparenza che balzano agli occhi. E dal punto di vista umano sono stati impeccabili.”
“Dopo un'accurata valutazione di mercato abbiamo concordato il tutto: 20 giorni e hanno venduto la nostra casa. Complimenti a Filomena e a tutto il suo team.”
“Sempre presenti al mio fianco, mi hanno guidato nelle scelte più opportune senza mai sbagliare. Un grazie speciale a Filomena, Francesco e Rossella.”
“Professionalità, chiarezza e trasparenza che balzano agli occhi. E dal punto di vista umano sono stati impeccabili.”
“Dopo un'accurata valutazione di mercato abbiamo concordato il tutto: 20 giorni e hanno venduto la nostra casa. Complimenti a Filomena e a tutto il suo team.”
“Sempre presenti al mio fianco, mi hanno guidato nelle scelte più opportune senza mai sbagliare. Un grazie speciale a Filomena, Francesco e Rossella.”
“Professionalità, chiarezza e trasparenza che balzano agli occhi. E dal punto di vista umano sono stati impeccabili.”
“Affidabilità, precisione e cortesia superiore a tutti. Sono stato seguito passo passo, la consiglio a tutti.”
“Agenzia affidabile, personale preparato e cordiale: casa venduta nei tempi previsti!”
“Puntualità e professionalità vi contraddistinguono. Grazie per l'ottimo lavoro svolto.”
“Affidabilità, precisione e cortesia superiore a tutti. Sono stato seguito passo passo, la consiglio a tutti.”
“Agenzia affidabile, personale preparato e cordiale: casa venduta nei tempi previsti!”
“Puntualità e professionalità vi contraddistinguono. Grazie per l'ottimo lavoro svolto.”
“Affidabilità, precisione e cortesia superiore a tutti. Sono stato seguito passo passo, la consiglio a tutti.”
“Agenzia affidabile, personale preparato e cordiale: casa venduta nei tempi previsti!”
“Puntualità e professionalità vi contraddistinguono. Grazie per l'ottimo lavoro svolto.”
“Affidabilità, precisione e cortesia superiore a tutti. Sono stato seguito passo passo, la consiglio a tutti.”
“Agenzia affidabile, personale preparato e cordiale: casa venduta nei tempi previsti!”
“Puntualità e professionalità vi contraddistinguono. Grazie per l'ottimo lavoro svolto.”
Il team
Una squadra, una sola regola
Amiamo aiutare le persone a realizzare i propri progetti immobiliari. Ogni vendita è seguita da tutti e quattro: sai sempre chi chiamare, e ti risponde una persona.
Filomena SibonaTitolare
Francesco TartaglioneBuyer Agent
Raffaele Di RaffaeleConsulente immobiliare
Rossella SorboConsulente immobiliare
Valutazione gratuita
Parliamo della tua casa
Raccontami in due righe cosa vuoi vendere: ti richiamo io per fissare una valutazione gratuita e senza impegno.
Risposta entro un giorno lavorativo
Nessun impegno
Valutazione su dati reali
Ti richiamo io!Filomena Sibona
